Construction d'une salle de sport à usages multiples « Passiv Haus » et d’un plateau de bureaux niveau BBC

DESCRIPTIF DE L'OPERATION :

La construction de la salle à usage multiple (RDC) et de bureaux (R+1) à Lys Lez Lannoy s’inscrit dans la requalification d’un ancien site industriel. Le maître d’ouvrage, Nacarat, a souhaité en faire un bâtiment exemplaire en termes de développement durable et énergétique.

La salle à usage multiple (1172 m² SHON) est conçue suivant les exigences d’un bâtiment Passiv Haus. Les bureaux (492 m² SHON), quant à eux, répondent à la réglementation thermique 2012.

OBJECTIFS, METHODES ET MOYENS :

Choix constructifs :  

  • Bardage bois, Structure en ossature bois
  • Façade : 300 mm de laine minérale
  • Toiture : 400 mm de laine minérale
  • Triple vitrage faible émissivité et remplissage argon pour la salle à usage multiples
  • Double vitrage faible émissivité et remplissage argon pour les bureaux
  • Menuiseries bois

Choix d’équipements performants :

  • Chauffage par chaudière gaz à condensation
  • Emission de chaleur via les centrales de traitement d’air pour la salle à usages multiples
  • Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur et rendement  supérieur à 75 %
  • Eau chaude sanitaire solaire : 13 m² de capteurs solaires thermiques pour les besoins des vestiaires
  • Besoins de chauffage de la salle à usage multiple : Bch = 13 kWh/m².an
  • Etanchéité à l’air :

              Salle à usage multiple : n50 < 0,6 h-1

              Bureaux : Q4 Pa Surf < 1,2 m3/h.m²

MISSIONS SOLENER :

  • Etude PHPP pour la salle à usage multiple
  • Calcul RT2012 pour les bureaux à l’étage
  • Etanchéité à l’air : conseil auprès de l’architecte en phase conception et auprès de l’entreprise en phase réalisation puis  mesures in situ
  • Etude de faisabilité technico-économique pour la production d’eau chaude sanitaire en solaire thermique
  • Simulation thermique dynamique
  • Etude de lumière naturelle (Facteur de lumière du jour et autonomie lumineuse)
  • Dimensionnement chauffage / ventilation / plomberie
  • Contrôle et suivi de chantier
  • Sensibilisation des usagers lors de la livraison

 

 

Client

Lieu: 

Lys Lez Lannoy (59)

Livraison: 

En cours

Architecte: 

Maîtrise d'ouvrage: 

Type de mission: 

  • Maîtrise d'oeuvre HQE et/ou fluide

Type de bâtiment: 

Surface: 

1 600m2

Coût des travaux: 

2 202 000 € HT

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