Construction d'un Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes-EHPAD

Description de l'opération

La Mairie de Gonfreville l’Orcher inscrit le projet de construction d’un EHPAD de 60 lits en R+2 dans une démarche de Haute Qualité Environnementale. Les principales orientations environnementales privilégiées sont :

  • la qualité de vie à l’intérieur de l’établissement comme dans les espaces extérieurs
  • le bien-être des retraités, dont l’état général de santé justifie une attention particulière
  • l’éco-gestion pour réduire le coût d’exploitation des bâtiments et la pression sur l’environnement
  • l’éco-construction par une intégration au site, un choix des matériaux et procédés durables
  • le management environnemental pour interpeler les différents acteurs du projet sur les bonnes questions à poser et adopter les choix à bon escient

Objectifs, méthodes et moyens

  • Sensibiliser le maître d’ouvrage à la HQE
  • Définir les besoins et les exigences d’un point de vue environnemental, afin de rédiger le programme environnemental de l’opération, dont les cibles prioritaires traitées en niveau Très Performant sont :
  • La gestion de l’énergie : consommations de chauffage et d’ECS < 50 kWh/m².an
  • La gestion de l’entretien et de la maintenance : pérennité du patrimoine et limitation des coûts différés directement supportés par le maître d’ouvrage (entretien, maintenance, gros travaux
  • Le confort hygrothermique, tant en période hivernale qu’estivale
  • Assister le maître d’ouvrage à la sélection de l’équipe de maîtrise d’œuvre. 
  • Assurer le suivi du projet dans la démarche environnementale, en phase concours, conception et réalisation.

Missions Solener

  • Coordination et mise en place d’un SME et rédaction du programme environnemental
  • Concours : Analyse des candidatures
  • Conception : Analyse du projet, cibles par cibles, Examen des éléments d’optimisation, choix de produits et procédés HQE, évaluation des aspects thermiques, conformité aux objectifs du programme, examen des notes techniques 
  • Chantier : Suivi des travaux et du chantier propre / Réception, Fonctionnement et Suivi : Bilan de chantier / Rédaction « d’un carnet de vie du bâtiment » destiné aux futurs usagers 
  • 6 mois après la réception : bilan, mesures et questionnaires de satisfaction auprès des utilisateurs et responsables de l’entretien et de la maintenance ; Préconisations et actions correctives éventuelles à mener 
Client

Lieu: 

Gonfreville L'orcher

Livraison: 

2010

Architecte: 

Maîtrise d'ouvrage: 

Type de mission: 

  • Assistance à maîtrise d'ouvrage

Surface: 

3 000m2

Coût des travaux: 

6 000 000 €