Construction de 26 maisons – La Cotonnière

DESCRIPTIF DE L'OPERATION :

Le groupe Vilogia - CMH s’engage dans une démarche de qualité environnementale et de performance énergétique pour la construction de maisons basse consommation en primo accession sociale et à loyer intermédiaire sur le site Jeanne d’Arc / La Cotonnière à Tourcoing.

La démarche de Vilogia tente ainsi de répondre à des préoccupations grandissantes d’ordre :

Environnemental :

  • lutte contre le réchauffement climatique grâce à des efforts de conception, de réalisation et de gestion
  • réflexion sur l’origine des matériaux et procédés constructifs et leur fin de vie

Social et sanitaire :

  • confort intérieur et qualité de vie des futurs  occupants
  •       mixité sociale (accession et location loyer intermédiaire)
  •       développement et valorisation d’un savoir-faire

Economique :

  • réalisation d’économies de charges importantes pour les usagers et gestionnaires
  • accroissement de la valeur patrimoniale des maisons

OBJECTIFS, METHODES ET MOYENS :

Objectif énergétique : Cep ≤ 65 kWh/m².an

Eléments mis en œuvre pour les atteindre :

  • Enveloppe très performante : Ossature bois avec double isolation et monomur pour l’inertie
  • Garages séparés des espaces d’habitation
  • Serres permettant de créer une zone tampon par rapport à l’extérieur
  • Perméabilité à l’air réduite
  • Equipements énergétiques performants : chauffage par pompe à chaleur géothermique sur pieux, ventilation double flux
  • Energies renouvelables : ECS solaire pour couvrir 50% des besoins
  • Réduction de la place de la voiture
  • Mixité sociale
  • Espaces paysagers partagés

MISSIONS SOLENER :

  • Définition de la politique environnementale du maitre d’ouvrage
  • Elaboration d’un profil de qualité environnementale (hiérarchisation des cibles) et rédaction du cahier des charges environnemental
  • Sélection des candidatures et analyse des projets
  • Suivi de l’équipe sélectionnée en phase étude (conception, PRO)
  • Suivi du chantier propre
  • Bilan après 1 an de fonctionnement

 

Client

Lieu: 

Tourcoing (59)

Livraison: 

2012

Architecte: 

Maîtrise d'ouvrage: 

Type de mission: 

  • Assistance à maîtrise d'ouvrage

Type de bâtiment: 

Surface: 

3 000m2

Coût des travaux: 

3 314 000 € Ht

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